【48812】深圳世界物流港REITs进程

  深圳世界(00152)于2023年7月13日发布，公司正考虑依据国家展开和变革委员会及我国证券监督办理委员会推出的试点方案，透过揭露征集基础设备证券出资基金，将公司坐落我国浙江省杭州市及贵州省龙里县的二个物流港项目在境内证券交易所独立上市。

  据悉，现在这两个项目分别由公司透过杭州深世界归纳物流港展开有限公司及贵州深世界归纳物流港展开有限公司(项目公司)全资持有。

  深圳世界现在布局财物包含：仓储物流、冷链、工业园区等；截止2022年，公司投营高标仓打破400万平方米；累计获地物流仓储用面积已超万亩。一起，于中心城市加快施行“一城多园”战略，现在已在深圳、佛山、上海、姑苏、无锡、南昌、武汉、合肥、成都、重庆、郑州、石家庄、天津等13城布局超越一个园区项目。此外，公司于深圳、上海、杭州、成都、石家庄等城市着力打造智冷仓储产品线，已投入运营的才智仓及冷仓面积约7.3万平方米，在建、拟建及规划中的才智仓及冷仓面积约26.7万平方米。

  2020年12月23日，深圳世界控股有限公司与国家开发银行、 进出口银行、工商银行、农业银行、我国银行、建设银行、 交通银行、邮储银行等21 银行深圳分行在深世界大厦举办战略协作签约典礼。各方合力充沛的使用REITs等金融工具，探究物流基建设备展开新模式，助力深世界完善商业模式。

  2021年，有音讯报导深世界完结公募REITs项目牵头方、公募基金办理人及财物支撑专项方案办理人投标流程。

  该项目由中信证券股份有限公司、华夏基金办理有限公司中标，其间中信证券股份有限公司为牵头方及财物支撑专项方案办理人，华夏基金办理有限公司为公募基金办理人。

  作为两边协作的效果，中信证券全资子公司金石出资有限公司与深世界全资子公司深圳市深世界物流展开有限公司一起建议设立了深石物流基金，方针总规划200亿元，一期估计财物办理规划约22亿。深石物流基金一期是商场首只券商私募基金子公司办理的物流仓储Pre-REITs基金，也是首只国资布景物流仓储运营商参加建议的物流仓储Pre-REITs基金。

  2021年6月，深石物流基金一期出资项目—南昌深世界归纳物流港展开有限公司完结股东改变工商登记，标志着深石物流基金一期首单出资正式完结交割。

  2022年5月11日的2022年深圳世界媒体沟通交流会上，深圳世界董事局主席李海涛提出公司已建立专班要点研讨及展开REITs相关事务。据公司有关人员介绍，公司正在活跃测验‘’高标仓、物流仓、信息港等财物置入公募REITs，未来像高速公路、工业园区，只要在方针允许下，都会活跃策划，快速收回资金，逐渐扩大再生产。”回来搜狐，检查更加多